James Royce vient d’hériter d’une superbe villa, située dans une banlieue luxueuse. Les précédents propriétaires y sont morts dans des circonstances inexpliquées. Royce décide de louer la villa à plusieurs jeunes femmes afin d’en faire une ‘pension de famille’, histoire de profiter et de faire la fête, tout en entretenant ses dons pour déplacer les objets...

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